Terrain · À vendre · El Menzeh

Terrain D6 de 2 500 m² à vendre à El Menzeh – 3 façades, permis délivré

À vendre 4 700 000 DH 1 880 DH /m²

≈ 429 000 €Indicatif, au taux du jour

2 500 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

B&B Partners vous propose à la vente un terrain de 2 500 m² bénéficiant de trois façades, situé à El Menzeh, dans un secteur résidentiel classé en zone de villégiature D6. Doté d’un permis de construire déjà délivré, ce terrain est destiné à la réalisation d’une villa individuelle pouvant développer jusqu’à 370 m² de surface constructible annoncée, conformément aux plans autorisés. Sa superficie et sa configuration offrent un cadre intéressant pour concevoir une propriété avec un vaste jardin paysager, une piscine et des espaces de vie extérieurs. Le terrain dispose de limites précisément définies et relève actuellement d’un titre foncier mère, avec individualisation prévue après construction. Prix de vente : 4 700 000 DH Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez B&B Partners – Immobilier & Expertise.

Ce bien face au marché

1 880 DH/m² : 45 % au-dessus du prix médian à El Menzeh (1 300 DH/m², 6 annonces).
À El Menzeh, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 6 220 000 DH et 24 800 000 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 500 m²

Localisation

El Menzeh · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.