Terrain · À vendre · Essaouira

Terrain de 4000m² à vendre - ZONE URBAINE

À vendre 4 565 000 DH 1 141 DH /m²

≈ 419 000 €Indicatif, au taux du jour

4 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Découvrez ce beau Terrain constructible d’une surface de 4000m² à vendre en zone urbaine, zone villa. Situé à seulement 8 km d’Essaouira, ce grand terrain bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Vue dégagée !! En direction de la route de Marrakech. Terrain facile d’accès… Il est tout fait possible de créer un projet de vie en construisant une maison d’habitation ou un projet professionnel en construisant une maison d’hôte ou en tant qu’investisseur de pouvoir bâtir un regroupement d’habitation afin de développer une activité de promotion immobilière. Ce terrain peut être divisible en lots de 500m² avec 30% de coefficient constructible. En annexe, vous trouverez la note de renseignement de l’agence urbaine sur laquelle est écrit en détail les conditions liées à la construction d’habitation. Ce produit constitue un fort potentiel d’investissement en vue de la forte demande actuelle, c’est une opportunité assez rare dans la région d’Essaouira en zone urbaine.

Ce bien face au marché

1 141 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Essaouira (819 DH/m², 123 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 770 000 DH et 5 390 000 DH (117 annonces).

Prix immobilier à Essaouira Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Essaouira

Détails

Surface (m²): 4 000 m²

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.