Villa · À vendre · Essaouira

Villa de luxe vue sur mer, autorisation d’exploitation en chambre d’hôte, matériel complet disponible

À vendre 4 500 000 DH 16 071 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

280 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa de luxe avec une vue sur mer panoramique. Cette villa comporte 4 grandes chambres (20 et 30 m²). Salon, grande cuisine de 20 m², une piscine à débordement chauffée, terrasse, en outre elle possède un studio indépendant de deux couchages. 280 m² habitables sur un terrain de 2 000 m². Elle possède les droits d’exploitation en chambre d’hôte. Titre de propriété. AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole)

Ce bien face au marché

16 071 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 3 700 000 DH et 4 950 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 280 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.