Villa · À vendre · Essaouira

VENDUE : Maison de ville à Essaouira, rare par sa finition

À vendre 2 900 000 DH

≈ 265 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Située dans un quartier tranquille , cette élégante maison de ville occupe une surface au sol de 130m², avec un espace habitable de 430m² réparti sur plusieurs niveaux. Elle combine confort moderne et volumes généreux pour offrir un cadre de vie de premier choix. Chaque pièce bénéficie d’une fenêtre, apportant une luminosité naturelle. Initialement conçue avec quatre grandes chambres, la maison peut être réaménagée pour en compter jusqu’à sept, ce qui en fait une demeure idéale pour une grande famille ou pour un investissement dans la location touristique, grâce à sa flexibilité et son potentiel d’accueil diversifié. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour ouvrant sur un patio intérieur. Ce dernier, illuminé par une verrière élégante, offre un espace accueillant et contemporain, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’un salon confortable avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne équipée ouverte sur le patio, sans oublier une chambre dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres lumineuses partageant une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’un bureau et un dressing supplémentaire. Cet espace offre la possibilité de transformation en chambre supplémentaire. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant comprenant une kitchenette, un salon, une chambre, et une salle de bain avec toilettes. De plus, cet étage donne accès à une charmante terrasse semi-couverte aménagée d’un salon ainsi qu’à une seconde terrasse offrant la possibilité d’ajouter encore plus d’espace de vie.

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.