Appartement · À vendre · Val Fleuri, Tanger

Appartement 1 chambre à Val Fleuri

À vendre 520 000 DH 10 833 DH /m²

≈ 47 400 €Indicatif, au taux du jour

48 m²
1 ch.
48 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une superficie de 48 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un cadre de vie confortable. Le bien se compose de 2 chambres avec placards, d’un salon lumineux, d’une cuisine bien équipée avec buanderie ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se trouve dans un immeuble familial calme, propre et sécurisé 24h/24 et 7j/7, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. L’emplacement est particulièrement apprécié grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels. Le bien est proposé au prix de 52 millions (520.000 DHS) avec déclaration à 100%, éligible à l’aide de l’État, ce qui constitue un avantage important pour les acquéreurs. Cet appartement représente une opportunité intéressante alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et bon rapport qualité-prix.

Ce bien face au marché

10 833 DH/m² : 16 % en dessous du prix médian à Val Fleuri (12 821 DH/m², 24 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 677 500 DH et 1 498 500 DH (70 annonces).

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Détails

Surface (m²): 48 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 48

Localisation

Val Fleuri, Tanger · Emplacement approximatif

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Plage ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.