Appartement · À vendre · Marrakech

Bureau à vendre idéal pour cabinet médical – Massira 1, Marrakech

À vendre 1 250 000 DH 11 364 DH /m²

≈ 115 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Emplacement stratégique sur boulevard principal – forte visibilité À vendre, bureau parfaitement adapté pour activité médicale ou paramédicale, situé au cœur du quartier Massira 1, sur un boulevard très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour la patientèle. 🏢 Caractéristiques du bien Surface : 110 m² Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur Configuration : 3 pièces (consultations / bureaux) 1 salon (salle d’attente) Réception / accueil Cuisine Salle de bain 2 balcons 👨‍⚕️ Environnement médical existant Le cabinet est situé dans un immeuble déjà occupé par plusieurs spécialistes : Cardiologue Pédiatre Traumatologue 👉 Idéal pour créer un pôle médical multidisciplinaire et bénéficier d’un flux de patients déjà existant. 💡 Activités recommandées Ce bureau est parfaitement adapté pour : Gynécologue Dentiste Urologue Neurologue Gastro-entérologue Allergologue Psychologue Médecin généraliste ou spécialiste 🌟 Points forts Emplacement premium sur axe principal Forte visibilité commerciale Quartier dynamique et résidentiel Accès facile + ascenseur Synergie avec autres cabinets médicaux Idéal investissement locatif médical 💰 Prix 1 250 000 DH (opportunité à saisir) bureau médical à vendre Marrakech, cabinet médical Massira 1, local professionnel Marrakech boulevard principal, investissement immobilier médical Maroc, cabinet dentiste Marrakech, local pour mé

Ce bien face au marché

11 364 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 110 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.