Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement rez-de-jardin à vendre – Noria Golf, Marrakech

À vendre 2 400 000 DH 28 235 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

85 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📍 **Résidence Noria Golf – Route d’Amizmiz, Marrakech** 💰 **Prix : 2 400 000 DH** 💼 **Frais d’agence : 2,5%** — 🌟 **Un bien d’exception avec jardin privé & vue piscine** 📐 **85 m² habitables + 45 m² de jardin aménagé** 🔹 **Caractéristiques :** 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 2 salles de bain 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Cuisine moderne équipée 🪑 Vendu entièrement meublé 🌿 Accès direct au jardin — 🏢 **Résidence haut standing :** 🏊 Piscine 🌳 Espaces verts 🔐 Sécurité 24h/24 🌴 Cadre calme et prestigieux — 💼 **Idéal pour :** ✔ Résidence principale ou secondaire ✔ Investissement locatif premium (Airbnb) 🎥 Vidéo disponible sur demande 📞 **Contact : +212 621-844989** ⚡ **Bien rare à Marrakech – à visiter rapidement !**

Ce bien face au marché

28 235 DH/m² : 73 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 85 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Jardin

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.