Villa · À vendre · Essaouira

Projet touristique unique – Écologique, rentable et prêt à exploiter

À vendre 8 000 000 DH 32 000 DH /m²

≈ 734 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
8 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé au cœur de la ceinture verte d’Essaouira, ce domaine titré avec VNA définitive s’étend sur 37 600 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel d’investissement remarquable 🌍 💎 Infrastructures & équipements 💧 2 puits autorisés + 2 châteaux d’eau indépendants ⚡ Réseaux eau & électricité enterrés ♻️ Système d’assainissement écologique (4 bassins) 🌿 Domaine entièrement autonome 🏕️ Espace camping & tourisme 🏕️ 36 emplacements camping (eau + électricité) 🏡 1 bungalow équipé (cuisine, 2 chambres, salon, terrasse) 🏗️ Autorisation pour 5 bungalows supplémentaires 🏡 Habitation principale (250 m²) 🌿 Terrasse avec pergola 🍳 Cuisine équipée avec îlot + salle à manger 🛋️ Salon avec cheminée 🏠 Patio central + atelier + chambre 🛏️ 2 chambres à l’étage + terrasse panoramique 🎯 Espaces loisirs & expérience 🏊 Piscine + espace détente ⛳ Mini-golf 18 trous 🌳 Aires de jeux nature (arbres & sol) 🏕️ Tente caïdale pour événements 🎯 Activités originales (grue à corde, aventure) 🌱 Écosystème durable 🍅 Potager en permaculture 🌳 Arbres fruitiers 🌍 Projet écologique autosuffisant 📍 Emplacement Arrière-pays de Essaouira Environnement naturel calme À quelques minutes de la ville 💰 Prix : 800 000 € (fonds + murs) Potentiel d’investissement Idéal pour: ✔️ Éco-lodge / resort touristique ✔️ Camping haut de gamme ✔️ Projet bien-être / retreat ✔️ Investissement locatif rentable 📲 Contact & visites : 06 58 37 44 83 ⚡ VERSION COURTE (Ads) “ Domaine touristique à Essaouira 📐37 600 m² 🏕️ 36 emplacements + bungalows 🏊 Piscine + loisirs 💸 800 000 € 📲 Investissez maintenant domaine touristique Essaouira eco lodge Maroc à vendre investissement tourisme Maroc camping Essaouira à vendre projet écologique Maroc immobilier touristique Essaouira

Ce bien face au marché

32 000 DH/m² : 81 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 9
Chambres: 8
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.