Villa · À vendre · Témara

Villa rénovée à vendre à Témara – Harhoura- 380 m - Piscine- Proche plage

À vendre 6 500 000 DH 13 402 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

485 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa moderne avec piscine à Harhoura Témara à 10 minutes à pied de la plage Située dans le quartier recherché de Harhoura à Témara, à proximité de Rabat, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur un terrain de 485 m² avec une surface habitable de 380 m², elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales Surface habitable : 380 m² Terrain : 485 m² 3 chambres spacieuses Triple salon et salle à manger Villa entièrement rénovée Confort et équipements Climatisation Cheminée Panneaux solaires Excellente isolation et confort thermique Extérieurs Jardin paysager Piscine privée Terrasse en bois Espace barbecue Localisation Située à Harhoura, dans la ville de Témara, cette villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la mer et à quelques minutes de Rabat. villa Harhoura Témara villa à vendre proche plage Rabat villa avec piscine Maroc immobilier Témara Harhoura villa rénovée Maroc /villa-harhoura-temara-380m2-piscine Renovated Villa for Sale in Temara Harhoura – Near Rabat | Pool | Walking Distance to Beach Located in Harhoura, Temara, near Rabat, this fully renovated villa offers a peaceful lifestyle just a 10-minute walk from the beach. Built on a 485 sqm plot with 380 sqm of living space, it is ideal as a primary residence or holiday home. Key Features 380 sqm living space 485 sqm land 3 spacious bedrooms Triple living and dining area Fully renovated property Comfort & Amenities Air conditioning Fireplace Solar panels High comfort all year round Outdoor Features Landscaped garden Private swimming pool Wooden terrace Barbecue area Location Harhoura, Temara, near Rabat, Morocco Quiet residential area close to the beach SEO Title Villa for sale Temara Harhoura near Rabat with pool and garden 380 sqm Meta Description Renovated villa for sale in Temara Harhoura near Rabat. 380 sqm living space, pool, garden, and walking distance to the beach. Ideal investment or residence.

Ce bien face au marché

13 402 DH/m² : dans le prix médian à Témara (13 750 DH/m², 55 annonces).
À Témara, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 5 700 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 485 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Témara · Emplacement approximatif

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Plage ~ 3,6 km
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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.