Villa · À vendre · Témara

Villa de luxe à vendre à Témara – 4 chambres – 600 m – Résidence premium près de Rabat

À vendre 11 100 000 DH

≈ 1 013 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa moderne à vendre à Témara, 600 m² habitables, 4 suites, piscine, domotique, résidence sécurisée entre forêt et lac. Immobilier haut standing proche Rabat. Villa de luxe neuve à vendre à Témara, située dans un programme résidentiel exclusif de 18 villas, entre forêt et lac, à proximité de Rabat (Avenue Mohammed VI – Km 21). Cette propriété d’exception offre une surface habitable de 600 m², conçue avec une architecture moderne et des finitions haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier premium. Caractéristiques principales Superficie : 600 m² Chambres : 4 suites avec salles de bain privatives Espaces de vie : double salon + salle à manger Salon fermé indépendant Cuisine moderne entièrement équipée Prestations haut standing Revêtements en marbre et parquet premium Domotique avec contrôle à distance Chauffage central au sol Double vitrage haute isolation Isolation thermique et acoustique avancée Internet haut débit Extérieurs et cadre de vie Jardin paysager privé Piscine Résidence sécurisée Environnement naturel calme Vue panoramique dégagée Localisation stratégique Située sur l’axe Rabat – Témara, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des axes principaux, des écoles internationales et des commodités. Le secteur est en forte demande pour l’immobilier haut standing, offrant un excellent potentiel de valorisation. villa à vendre Témara villa luxe Rabat Témara immobilier haut standing Maroc villa avec piscine Rabat investissement immobilier Rabat villa moderne Maroc Villa de luxe à Témara, 600 m², 4 suites, piscine, domotique, résidence sécurisée entre forêt et lac. Emplacement premium proche Rabat.

Ce bien face au marché

À Témara, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 8 000 000 DH (5 annonces).

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Détails

Pièces: 4
Chambres: 4

Localisation

Témara · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Amina صيدلية أمينة ~ 150 m 2 min à pied
Gare, tram ou bus Gare de Témara ~ 350 m 4 min à pied
Mosquée ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché Bricoma temara ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Marjane ~ 750 m 9 min à pied
Parc Parc Al Yamama ~ 950 m 12 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Fath El Kheir ~ 1,2 km 15 min à pied
École Lycee Ahmed Nejahi ~ 1,2 km 15 min à pied
École Crèche des pandas ~ 1,3 km 16 min à pied
Plage ~ 2,9 km
Université ISTA Temara ~ 3,7 km
Golf Royal Golf Dar Es Salam ~ 8,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.