Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 2 chambres avec jardin privé à vendre – Route de Fès Km 5 Marrakech

À vendre 1 800 000 DH 19 780 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

91 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cadre de vie idéal entre confort, nature et sécurité Découvrez ce magnifique appartement meublé situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech 💎 Caractéristiques : 📐 Superficie habitable : 91 m² 🌿 Jardin privé : 60 m² 🛏️ 2 chambres confortables 🛁 2 salles de bain 🛋️ Salon + salle à manger spacieux 🍳 Cuisine équipée 🧺 Buanderie 🌟 Équipements de la résidence : 🏊 2 piscines + bassin enfants 🛝 Aire de jeux 🌳 Résidence arborée et bien entretenue 🔐 Sécurité 24h/24 📍 Emplacement : Route de Fès Km 5 – Marrakech À quelques minutes du centre-ville Quartier résidentiel recherché 💰 Prix : 1 800 000 DH 📊 Frais d’agence : 2,5 % HT 🎯 Idéal pour : ✔️ Résidence principale familiale ✔️ Investissement locatif (Airbnb / longue durée) ✔️ Pied-à-terre à Marrakech 📲 Contact & visites : +212 703 048 165

Ce bien face au marché

19 780 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
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Détails

Surface (m²): 91 m²

Caractéristiques

✓ Jardin

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.