Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain à vendre route de l’Ourika Marrakech 1,1 hectare idéal projet touristique

À vendre 10 800 000 DH

≈ 985 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Terrain constructible aux portes de Marrakech – Route de l’Ourika Situé sur la très recherchée route de l’Ourika à Marrakech, ce terrain constructible de plus de 11 000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et porteurs de projets immobiliers ou touristiques au Maroc À seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus prisés pour les villas de luxe, maisons d’hôtes et projets touristiques haut standing. Caractéristiques du terrain Informations principales Localisation : Route de l’Ourika – Marrakech Superficie : plus de 1,1 hectare (11 000 m²) Terrain constructible Environnement calme et naturel Accès facile depuis Marrakech Idéal pour plusieurs projets Ce terrain à vendre à Marrakech offre un fort potentiel de développement pour : Villas de luxe Résidence privée Maison d’hôtes Écolodge Projet touristique Domaine événementiel Investissement immobilier haut standing La route de l’Ourika est aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs de Marrakech grâce à sa proximité avec le centre-ville ses paysages naturels exceptionnels son fort développement touristique la présence de villas de prestige et resorts haut de gamme Le marché immobilier sur la route de l’Ourika connaît une forte croissance, notamment pour les projets touristiques et résidentiels premium. Prix de vente 1 000 000 € Environ 10 800 000 DH +212 661-550905 Grande superficie rare à Marrakech Zone touristique en plein développement Fort potentiel de rentabilité Cadre naturel recherché Accès rapide au centre-ville terrain à vendre Marrakech, terrain route Ourika Marrakech, terrain touristique Marrakech, terrain constructible Marrakech, investissement immobilier Marrakech, terrain villa Marrakech, terrain hôtel Marrakech

Ce bien face au marché

982 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.