Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Magnifique Villa à Vendre – Route de l’Ourika, Marrakech

À vendre 5 000 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
7 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Découvrez cette superbe villa située à seulement 9 km de Marrakech, sur la célèbre Route de l’Ourika, offrant un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Un emplacement idéal pour profiter du calme, de la nature et de la proximité immédiate de Marrakech. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas Secteur calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de Marrakech Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 44 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 200 m²
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles de bain: 3

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 200 m 3 min à pied
Mosquée ~ 750 m 9 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Hanaa صيدلية الهناء ~ 750 m 10 min à pied
Supermarché Hypermarché Carrefour Al Mazar ~ 1,2 km 16 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,3 km 16 min à pied
Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.