Terrain · À vendre · Essaouira

Terrain titré à vendre – Route Marrakech / Essaouira

À vendre 1 600 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
Agricole

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

À seulement 14 km d’Essaouira, découvrez ce magnifique terrain situé directement sur la route principale Marrakech–Essaouira, sans piste, dans un environnement calme et naturel avec un énorme potentiel pour villa de prestige, maison d’hôtes ou projet touristique. Caractéristiques du terrain : ▪️ Superficie : 5400 m² ▪️ Terrain titré ▪️ Autorisation de construction Villa R+1 (160 m²) ▪️ Plan autorisé inclus ▪️ Fondation déjà réalisée ▪️ Piscine déjà creusée ▪️ Rez-de-chaussée en cours de construction en pierre locale ▪️ Mur de clôture en cours de construction ▪️ Autorisation de puits disponible ▪️ Accès direct depuis la route principale ▪️ Aucune piste Emplacement stratégique sur la Route Marrakech–Essaouira, parfait pour un projet résidentiel ou touristique dans une zone en plein développement.

Ce bien face au marché

10 000 DH/m² : 1121 % au-dessus du prix médian à Essaouira (819 DH/m², 123 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 770 000 DH et 5 390 000 DH (117 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Type de terrain: Agricole

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

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Plage ~ 11,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.