Bureau · À vendre · Aïn Sebaâ, Casablanca

Bureaux Haut Standing de 60 à 100 m – Route Côtière Aïn Sebaâ

À vendre 12 000 DH 200 DH /m²

≈ 1 090 €Indicatif, au taux du jour

60 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

plateaux Bureaux Neufs à Vendre & à Louer – Aïn Sebaâ, Casablanca Situé sur la Route Côtière à Aïn Sebaâ, au niveau du premier feu rouge après Maison Porsche, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone industrielle et commerciale dynamique. Caractéristiques du projet ✔️ Immeuble professionnel neuf (2023) ✔️ Configuration R+8 ✔️ 3 façades offrant une excellente luminosité ✔️ Ascenseur moderne ✔️ Boulevard de 24 mètres de largeur ✔️ Salle d’eau privative par plateau ✔️ Places de parking disponibles 📐 Surfaces disponibles De 60 m² à 100 m² 💰 Prix de vente : à partir de 12 500 DH/m² 💼 Prix de location : 120 DH/m²/mois Idéal pour : • Cabinets médicaux et paramédicaux • Cabinets d’avocats et experts-comptables • Architectes et bureaux d’études • Sociétés de services • Centres de formation • Startups et agences Les atouts du projet : • Emplacement premium à Aïn Sebaâ • Forte visibilité sur un boulevard de 24 m • Immeuble moderne et professionnel • Surfaces adaptées aux PME et professions libérales • Excellent potentiel locatif pour les investisseurs Bureaux Neufs Haut Standing à Vendre & à Louer – Emplacement Stratégique Aïn Sebaâ, Casablanca

Ce bien face au marché

200 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Casablanca (15 625 DH/m², 77 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Bureau) se vend généralement entre 1 408 000 DH et 2 200 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 60 m²

Localisation

Aïn Sebaâ, Casablanca · Emplacement approximatif

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Parc ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 200 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Marjane Ain Sebaa ~ 200 m 3 min à pied
Gare, tram ou bus Al Aman ~ 200 m 3 min à pied
Supermarché Marjane ~ 250 m 3 min à pied
École ENCG Casablanca ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Aïn Sebaa ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 600 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Adoha ~ 850 m 10 min à pied
Plage ~ 2,8 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 11,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.