Riad · À vendre · Essaouira

Riad d’Exception à Vendre – Médina Historique d’Essaouira

À vendre 4 400 000 DH 62 857 DH /m²

≈ 404 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📏 Superficie : 70 m² 🛏️ 4 chambres ✨ Une opportunité rare d’investissement dans l’une des destinations les plus recherchées du Maroc. Ce riad authentique allie charme traditionnel marocain et fort potentiel commercial. ✅ Emplacement premium dans la Médina ✅ Architecture authentique et caractère unique ✅ Patio central traditionnel ✅ Terrasse avec potentiel de vue panoramique ✅ 4 chambres ✅ Fort potentiel locatif touristique ✅ Idéal pour maison d’hôtes, boutique-hôtel ou investissement Airbnb 📈 Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande touristique d’Essaouira, ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif. 🏡 Idéal pour : • Maison d’hôtes • Boutique hôtel • Projet Airbnb • Investissement touristique • Résidence de charme 📞 Contact : 0707758561 Prix : 440 000 €

Ce bien face au marché

62 857 DH/m² : 255 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 4 400 000 DH et 5 280 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Vue mer

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

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École Ecole Ibn Khaldoun ~ 250 m 3 min à pied
École Ecole Ibn Khaldoun ~ 250 m 3 min à pied
Plage ~ 300 m 4 min à pied
Parc ~ 400 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Sidi Mohamed Ben Abdellah ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Mogador ~ 1,2 km 15 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.