Villa · À vendre · Essaouira

Villa d'Exception avec Piscine et Grand Jardin – Ghazoua, Km 8

À vendre 4 900 000 DH 28 824 DH /m²

≈ 447 000 €Indicatif, au taux du jour

170 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa Contemporaine 4 Chambres avec Piscine – Ghazoua Km 8 Située à Ghazoua d’Essaouira cette magnifique villa contemporaine séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et élégant. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de vastes espaces extérieurs, une piscine privée et de belles terrasses. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée développe une superficie de 170 m² et comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception de vos invités. Les larges ouvertures donnent directement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Étage : Le premier étage, également de 170 m² accueille 4 chambres spacieuses dont une agréable suite parentale, ainsi que les salles de bains et de nombreux rangements. Les chambres bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès aux terrasses offrant une vue dégagée sur les environs. Espaces extérieurs : La villa dispose de plusieurs terrasses, d’un jardin arboré, d’une grande piscine privée et d’un vaste espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé d’Essaouira. Les terrasses en toiture constituent un espace supplémentaire parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette propriété offre de beaux volumes, une architecture contemporaine et un environnement calme, tout en restant à quelques minutes d’Essaouira et de ses plages. Prix de vente : 460 000 €

Ce bien face au marché

28 824 DH/m² : 63 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 400 000 DH et 6 037 500 DH (34 annonces).

Prix immobilier à Essaouira Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Essaouira

Détails

Surface (m²): 170 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Année de construction: 2024

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 2,2 km
Plage ~ 4,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.