Maison · À vendre · Marrakech

Maison d'hôtes 1000 m² à vendre, Route du Barrage, Marrakech

À vendre 12 000 000 DH 12 000 DH /m²

≈ 1 101 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette maison d'hôtes de prestige, située au kilomètre 18 sur la route du Barrage à Marrakech, représente une opportunité d'investissement remarquable. Érigée sur un parc d'un hectare, elle offre une surface habitable de 1000 m². Le bâtiment principal se déploie sur trois niveaux, du sous-sol au premier étage, et est équipé d'un ascenseur de service facilitant les liaisons internes. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme. La route du barrage est aussi appelée route d'Amizmiz : c'est le même axe, au sud-ouest de Marrakech.

Ce bien face au marché

12 000 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison) se vend généralement entre 4 700 000 DH et 9 735 000 DH (74 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.