Terrain · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

Terrain commercial 4 ha à vendre, sortie Marrakech

À vendre 4 000 000 DH

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce vaste terrain à vendre, d'une superficie de 40 000 m², est stratégiquement positionné à la sortie de Marrakech, en direction de Casablanca. Il bénéficie d'un accès direct à la route principale et se trouve à seulement six minutes du péage de l'autoroute Marrakech-Casablanca. Doté d'un titre de propriété Melkia, ce terrain présente un potentiel commercial significatif. Sa localisation et sa surface en font une opportunité idéale pour le développement d'une station-service, d'un showroom d'envergure ou d'un supermarché. La visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour tout projet commercial envisagé sur cette parcelle.

Ce bien face au marché

100 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Sidi Abbad

Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.