Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement meublé 51 m² + terrasse 51 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 1 350 000 DH 26 471 DH /m²

≈ 123 000 €Indicatif, au taux du jour

51 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cet appartement meublé, situé au cœur de Guéliz à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage d'une résidence de standing, il se trouve à seulement deux minutes du centre commercial Carré Eden. D'une superficie totale de 102 m², le bien comprend 51 m² de surface habitable complétés par une vaste terrasse de 51 m². Il s'articule autour d'une chambre et d'une salle de bain. Une seconde pièce, initialement une chambre, a été aménagée en salon TV, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire avec accès direct à la terrasse. Ce bien représente une opportunité d'acquisition idéale pour profiter pleinement de la vie marrakchie.

Ce bien face au marché

26 471 DH/m² : 32 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 51 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.