Terrain · À vendre · Guéliz, Marrakech

Terrain R+5 à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 48 950 000 DH

≈ 4 466 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, ce lot de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée en plein boulevard. D'une superficie généreuse, il offre un potentiel de construction R+5, permettant la réalisation de projets d'envergure. Ce bien, doté d'un titre foncier, représente une opportunité rare pour l'édification d'un immeuble de plateaux de bureaux, d'un hôtel de luxe ou d'une résidence haut de gamme. Sa position stratégique assure une visibilité optimale et un accès aisé, des atouts majeurs pour tout investissement immobilier de prestige.

Ce bien face au marché

À Guéliz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 137 500 DH et 30 667 500 DH (32 annonces).

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Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Lycee Hassan II ~ 200 m 2 min à pied
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Parc Park Harti ~ 450 m 5 min à pied
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Mosquée ~ 800 m 10 min à pied
Hôpital / clinique Hopital Militaire Avicenne ~ 850 m 10 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,1 km 14 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.