Terrain · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

Terrain R+3 à vendre, 2660 m², Route Casablanca, Marrakech

À vendre 9 500 DH 4 DH /m²

≈ 870 €Indicatif, au taux du jour

2 660 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce terrain de 2660 m², situé à Marrakech sur la route de Casablanca, à proximité immédiate de Marjane, offre une opportunité d'investissement stratégique. Classé en zone immeuble (R+3), il présente un potentiel significatif pour le développement d'un ensemble résidentiel de standing intermédiaire. Sa localisation privilégiée, dans un secteur en pleine expansion, garantit une accessibilité optimale et une visibilité avantageuse. Ce foncier représente une base solide pour un projet immobilier d'envergure, répondant aux attentes du marché local.

Ce bien face au marché

4 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Sidi Abbad

Détails

Surface (m²): 2 660 m²

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sidi Ouaggag صيدلية سيدي وكاك ~ 150 m 2 min à pied
Université Sup de Co ~ 350 m 4 min à pied
École Institution Albachir ~ 350 m 5 min à pied
École Bureau Etudie Technique ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché Marjane Market ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Carrefour market ~ 700 m 9 min à pied
Parc Parc Issil ~ 1,2 km 15 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Ibn Tofaïl ~ 1,3 km 16 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.