Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 148 m² 2 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 2 300 000 DH 15 541 DH /m²

≈ 210 000 €Indicatif, au taux du jour

148 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, Marrakech, cet appartement de 148 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'une piscine, ajoutant une touche d'agrément. Ce bien inclut également une place de parking et un box, des atouts non négligeables en milieu urbain. Sa localisation permet un accès aisé aux commerces et commodités environnantes, facilitant le quotidien. Cet appartement représente une opportunité d'acquisition dans un quartier recherché de Marrakech.

Ce bien face au marché

15 541 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 148 m²
Chambres: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Anoual صيدلية أنوال ~ 250 m 3 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 400 m 5 min à pied
Supermarché Yochkad Supermarché ~ 500 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Hopital Militaire Avicenne ~ 600 m 8 min à pied
Parc Park Harti ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
Mosquée Mosque Quarier Bayard ~ 900 m 12 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,2 km 15 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,3 km 17 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.