Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 171 m² à vendre Hivernage, Marrakech

À vendre 3 000 000 DH 17 544 DH /m²

≈ 275 000 €Indicatif, au taux du jour

171 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cet appartement d'exception est situé au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, réputé pour sa proximité avec les commerces et hôtels de prestige. D'une surface habitable généreuse de 171 m², ce bien offre un cadre de vie des plus confortables. Il se compose d'une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, de deux salons distincts offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une toilette invités et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié de Marrakech.

Ce bien face au marché

17 544 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 970 750 DH et 3 475 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 171 m²

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 350 m 5 min à pied
Parc ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 900 m 11 min à pied
Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,1 km 14 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,8 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,3 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.