Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local commercial 220 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 5 000 000 DH 22 727 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce local commercial, idéalement situé sur le boulevard Mohamed V à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d’investissement stratégique. D'une surface totale de 220 m², il se déploie sur trois niveaux distincts : un sous-sol de 75 m², un rez-de-chaussée de 93 m² et une mezzanine de 55 m². Cet agencement offre une flexibilité notable pour diverses activités professionnelles. Son emplacement privilégié sur un axe majeur de la ville assure une visibilité optimale et un flux constant, des atouts essentiels pour l’établissement d'un salon de coiffure, d’un restaurant de type fast-food ou d’une boutique.

Ce bien face au marché

22 727 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.