Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain villa 400 m² à vendre Cherifa, Marrakech

À vendre 1 950 000 DH 4 875 DH /m²

≈ 178 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 400 m², est idéalement situé dans le quartier de Cherifa à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux golf de Prestigia. Cette parcelle est destinée à la construction d'une villa, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien foncier dans un secteur recherché de la ville ocre. Son environnement résidentiel et sa proximité avec des infrastructures de loisirs de renom en font un investissement de choix pour un projet de construction personnalisé.

Ce bien face au marché

4 875 DH/m² : 1207 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.