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Villa · À louer · Agdal, Marrakech

Villa duplex 300 m² à louer, quartier Agdal Marrakech

À louer 25 000 DH /mois

≈ 2 280 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa duplex, disponible à la location vide, est située à Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée. Elle s'étend sur une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1000 m². La propriété, de style sobre et élégant, est agencée de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un double salon. L'étage supérieur distribue les trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. La résidence offre des aménagements appréciables : des jardins bien entretenus, une piscine collective, un court de tennis et une salle de sport. Cette villa représente une opportunité de location à long terme pour ceux qui recherchent confort et services au sein d'un environnement privilégié à Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 83 DH/m²/mois : 29 % en dessous du prix médian à Agdal (117 DH/m²/mois, 123 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se loue généralement entre 20 000 DH et 40 000 DH par mois (119 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Location) à Agdal

Détails

Surface (m²)
300 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc Jardin de l'Agdal ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Hôpital / clinique Hopital charifa ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

75 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-26818 · 7 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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