Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa de plain-pied 180 m² sur 2700 m² à vendre, Marrakech Guéliz

À vendre 3 500 000 DH 19 444 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa à vendre, d'une surface habitable de 180 m², est édifiée sur un terrain de 2700 m². Idéalement située après le péage en provenance de Casablanca vers Marrakech, elle est accessible par une piste de 700 mètres. La propriété se compose de trois chambres et de trois salles de bain, offrant un confort optimal. Conçue de plain-pied, elle présente une architecture fonctionnelle et une distribution harmonieuse de ses espaces. Cette villa représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien immobilier dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des axes principaux.

Ce bien face au marché

19 444 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.