Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain agricole 45 ha à vendre à Sidi Bou Othmane, Marrakech

À vendre 3 500 000 DH

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha
Agricole

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce vaste terrain agricole, d'une superficie de 45 hectares (450 000 m²), est disponible à la vente dans la région de Marrakech. Idéalement situé à Sidi Bou Othmane, à environ 30 kilomètres de la ville, il bénéficie d'un environnement exclusivement dédié à l'agriculture. La propriété est titrée et équipée d'un puits, garantissant une abondance en eau, un atout majeur pour tout projet agricole. Son sol fertile et le climat local sont propices à une agriculture diversifiée. Ce terrain nu offre un potentiel significatif pour le développement de cultures variées, dans une zone reconnue pour son dynamisme agricole.

Ce bien face au marché

78 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha
Type de terrain: Agricole

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.