Terrain · À vendre · Sidi Abdellah Ghiat

Terrain 1,69 ha à vendre avec villa 360 m² 4 ch. Sidi Abdellah Ghiat

À vendre 4 500 000 DH

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une surface totale de 16 900 m², est situé à Sidi Abdellah Ghiat, à environ 23 km de Marrakech, sur la route de Tamazouzt. Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'Atlas. La propriété inclut une construction de 360 m² comprenant quatre chambres et quatre salles de bain. Un atout majeur réside dans la proximité de la ligne électrique et la possession d'une autorisation de branchement délivrée par la commune. Le site se trouve par ailleurs à environ 12 minutes des golfs Amelkis et Royal de Marrakech.

Ce bien face au marché

266 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Sidi Abdellah Ghiat (246 DH/m², 8 annonces).
À Sidi Abdellah Ghiat, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 750 000 DH et 2 200 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Sidi Abdellah Ghiat · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Dispensaire Sidi Ghiate ~ 1,7 km
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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.