Local commercial · À vendre · Marrakech

Restaurant bivouac 4 ha à vendre Agafay, Marrakech

À vendre 2 500 000 DH

≈ 229 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce restaurant de type bivouac, situé au cœur du désert d'Agafay, offre une opportunité unique à seulement 25 minutes de Marrakech. Érigé sur un terrain de 40 000 m², actuellement en cours de titrage avec un numéro de réquisition, le site bénéficie d'une position élevée. Il comprend une surface habitable de 40 000 m², répartie en plusieurs bâtiments. Le bivouac dispose de 25 chambres et 25 salles de bain, offrant une capacité d'accueil significative pour une exploitation commerciale ou touristique. Cet ensemble immobilier représente un investissement de choix pour qui souhaite développer une activité d'hébergement et de restauration dans un cadre désertique prestigieux, à proximité de la ville ocre.

Ce bien face au marché

63 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha
Salles de bain: 25

Localisation

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.