Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 ch. 56 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 1 750 000 DH 31 250 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

56 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cet appartement de 56 m², situé au cœur de Guéliz, Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage, il bénéficie d'une grande terrasse et d'un accès par ascenseur. Son emplacement stratégique, sur l'avenue Hassan II et à seulement 150 mètres de la gare, assure une excellente connectivité. L'intérieur se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La chambre principale est aménagée avec un lit de 180x200 cm, tandis que la seconde chambre, polyvalente, est équipée d'un canapé-lit pour deux personnes, idéal comme bureau ou chambre d'appoint. Récemment rénové, l'appartement présente des finitions soignées, incluant une salle de bain en tadelakt et zellige, un sol en marbre, ainsi que des portes et placards en bois massif. La vue calme sur un parc avoisinant ajoute à l'attrait de ce bien.

Ce bien face au marché

31 250 DH/m² : 56 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 56 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.