Ferme / terrain agricole · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Ferme 31,63 ha à vendre Route Ourika Marrakech

À vendre 2 200 000 DH

≈ 201 000 €Indicatif, au taux du jour

32 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Découvrez cette ferme à vendre à Tasoultante, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, une propriété titrée offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. - Surface totale du terrain : 31,63 hectares (316 300 m²) - Accès : environ 2,4 km de piste depuis la Route de l'Ourika (km 14) - Habitation existante : 4 chambres, 4 salles de bain - Équipements : Eau potable, Puits, Électricité, WiFi / Internet haut débit Ce vaste domaine, stratégiquement positionné à Tasoultante, bénéficie d'une localisation privilégiée qui allie la sérénité de la campagne de l'Ourika à la proximité de Marrakech. L'accès par piste garantit une quiétude recherchée, loin de l'effervescence urbaine, tout en restant connecté aux commodités de la ville. Le terrain de 31,63 hectares, entièrement titré, est idéal pour un développement agricole, un projet résidentiel d'envergure ou une initiative touristique, capitalisant sur un cadre naturel préservé. Planifiez une visite pour explorer le potentiel de cette ferme à vendre sur la Route de l'Ourika, Marrakech.

Ce bien face au marché

7 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 2 350 000 DH et 6 400 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Ferme / terrain agricole · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 32 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
Parc ~ 1 km 13 min à pied

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.