Terrain · À vendre · Agdal, Marrakech

Terrain 549 m² à vendre Agdal, Marrakech

À vendre 1 900 000 DH 3 461 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

549 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce lot de terrain d'une superficie de 549 m², situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, représente une opportunité d'investissement. Idéalement orienté sud, il dispose d'une façade attrayante. Ce terrain est spécifiquement destiné à la construction de villas jumelées d'un seul côté, offrant ainsi des possibilités architecturales distinctes. L'environnement se caractérise par sa sécurité et un voisinage de qualité, contribuant à un cadre de vie agréable. Ce bien est propice à la réalisation d'un projet résidentiel de standing, avec la possibilité d'aménager quatre chambres et quatre salles de bain, selon les plans de construction.

Ce bien face au marché

3 461 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Agdal (4 000 DH/m², 24 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 700 000 DH et 7 775 000 DH (24 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 549 m²

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.