Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 3 ch. 184 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 5 200 000 DH 28 261 DH /m²

≈ 474 000 €Indicatif, au taux du jour

184 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 184 m² offre une opportunité résidentielle de premier choix sur le boulevard Mohamed V. Il se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'un vaste salon, complétés par une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse périphérique, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien inclut également une place de parking privative avec box. Cet appartement représente une proposition intéressante pour un acquéreur recherchant confort et commodité en plein centre-ville.

Ce bien face au marché

28 261 DH/m² : 41 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 184 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.