Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 84 m² 2 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 2 100 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 192 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 84 m² offre une opportunité résidentielle ou d'investissement. Idéalement positionné à deux minutes de l'école Victor Hugo, il bénéficie d'une localisation centrale et recherchée. L'agencement intérieur comprend deux chambres et un salon lumineux, complétés par une salle de bain. Une terrasse de 17 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Les 84 m² de surface habitable sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien représente une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à Guéliz.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Victor Hugo صيدلية فيكتور هوغو ~ 250 m 3 min à pied
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Hôpital / clinique Polyclinique les Narcisses ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché Bim ~ 600 m 7 min à pied
Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 17 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.