Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1 ha à vendre, zone ZT, route de Tahanaoute, Marrakech

À vendre 6 800 000 DH

≈ 620 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare), est situé sur la route de Tahanaoute. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Classé en zone touristique (ZT), ce bien offre un potentiel significatif pour le développement de projets hôteliers ou résidentiels. Il est entièrement électrifié et dispose déjà du raccordement à l'eau potable, des atouts majeurs pour toute construction future. La proximité de Marrakech, combinée à ces infrastructures existantes, en fait une opportunité d'investissement privilégiée dans la région.

Ce bien face au marché

680 DH/m² : 57 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.