Studio · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio 32m² Idéal Investissement

À vendre 550 000 DH 17 188 DH /m²

≈ 50 200 €Indicatif, au taux du jour

32 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Studio de 32 m² lumineux au cœur de Guéliz. Fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif rentable. Charmant studio de 32m2 au 2e étage, situé au cœur de Gueliz, Marrakech. Ce studio lumineux, idéalement situé au 2e étage d’un immeuble, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses 32m2, il convient parfaitement aux personnes à la recherche d’un premier un investissement locatif. Caractéristiques principales : – Superficie : 32m2 – Étage : 2e étage – Emplacement : Gueliz – Prix attractif : 550.000 MAD L’emplacement central de ce studio est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés etc… Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

17 188 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Studio · 1 ch.) se vend généralement entre 810 800 DH et 1 165 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 32 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.