Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain constructible 5 ha à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 4 500 000 DH

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 5 hectares, est idéalement situé sur la Route de Fès, à 12 kilomètres de Marrakech. Classé en zone SA2 et entièrement constructible, il offre la possibilité d'édifier jusqu'à 4 villas par hectare. Le bien bénéficie d'un accès direct par route goudronnée, éliminant toute piste, et se trouve dans une zone électrifiée. Son environnement résidentiel est caractérisé par un voisinage de qualité.

Ce bien face au marché

90 DH/m² : 76 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.