Terrain · À vendre · Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech

Terrain constructible 42 ha à vendre, Golf Royal, Marrakech

À vendre 8 000 000 DH

≈ 734 000 €Indicatif, au taux du jour

42 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain constructible de 42 hectares, situé à Marrakech, représente une opportunité foncière significative. Son emplacement, à proximité immédiate du Golf Royal de Marrakech et de l'hôtel Mandarin Oriental, lui confère un positionnement stratégique. La taille de la parcelle permet d'envisager divers projets de développement. Des lotissements résidentiels aux complexes touristiques, incluant des hôtels, la flexibilité d'aménagement est notable. La réalisation de ces projets est conditionnée par l'obtention des dérogations nécessaires, offrant ainsi la possibilité d'adapter le développement aux besoins spécifiques du marché.

Ce bien face au marché

19 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Sidi Youssef Ben Ali (1 523 DH/m², 8 annonces).
À Sidi Youssef Ben Ali, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 422 500 DH et 104 295 000 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 42 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Carrefour ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.