Terrain · À vendre · Ben Guerir

Vente : Terrain avec projet de construction d’un ensemble résidentiel autorisé. Ben Guerir , ( Marrakech )

À vendre 80 000 000 DH

≈ 7 337 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité d'investissement : un terrain à vendre à Ben Guerir, avec un projet résidentiel autorisé, vous attend à l'entrée de la ville. Ce bien de 5 hectares offre un potentiel de développement significatif pour un ensemble mixte. - Superficie totale : 5 hectares - Projet autorisé : ensemble résidentiel comprenant appartements, lots pour villas, lots commerciaux, écoles et immeubles (R+4) - Avancement : deux immeubles déjà construits, lots pour villas viabilisés, lots pour projets commerciaux - Équipements prévus : Architecture contemporaine, ascenseur, chauffage central, climatisation, cuisine, eau potable, électricité, internet haut débit, piscine, salles de réunions, soutien administratif, WiFi. Situé à Ben Guerir, à environ 80 km de Marrakech, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, sur l'axe venant de Casablanca. Cette position assure une visibilité et une accessibilité optimales pour les futurs résidents et commerces. La proximité avec Marrakech et l'infrastructure existante du projet en font un investissement immobilier concret. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Ben Guerir, planifiez une visite et découvrez ce projet d'envergure.

Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Ben Guerir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.