Ferme / terrain agricole · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Ferme 3,5 ha à vendre Route de Fès, Marrakech

À vendre 3 730 000 DH

≈ 340 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette propriété rurale, située au kilomètre 23 de la Route de Fès à Marrakech, offre un cadre de vie serein à seulement 2 km d'une piste carrossable. Le domaine s'étend sur 3,5 hectares et comprend une oliveraie de 300 arbres en pleine production. Au cœur de cette exploitation se trouve une maison de campagne de 100 m², conçue pour une autonomie complète. Elle est notamment équipée d'un système de pompage solaire, assurant une gestion énergétique efficiente. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et fonctionnalité, à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

107 DH/m² : 71 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 4 300 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.