Local commercial · À vendre · Médina, Marrakech

Fonds de commerce à vendre Médina, Marrakech

À vendre 6 800 000 DH

≈ 624 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur vibrant de la Médina de Marrakech, ce local commercial représente une opportunité d'acquisition de fonds de commerce. Sa position privilégiée garantit une accessibilité aisée, tant pour les véhicules que pour les piétons, un atout majeur dans ce quartier historique. L'espace se prête idéalement à diverses activités commerciales. Il est particulièrement adapté à l'établissement d'un café-restaurant, d'un restaurant traditionnel ou d'une boutique dédiée à l'artisanat local, bénéficiant ainsi du flux touristique et résidentiel de la Médina. Le loyer actuel s'établit à 2900 dirhams par mois. Cette offre concerne exclusivement la vente du fonds de commerce.

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 200 m 3 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Riad Al Mokha ~ 350 m 4 min à pied
École Mimouna Oum Mouminine School ~ 400 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.