Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 63 ha à vendre Al Ouidane, Marrakech

À vendre 220 500 000 DH

≈ 20 120 000 €Indicatif, au taux du jour

63 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 63 hectares, est situé sur la route de Ouarzazate, à Marrakech. Il se compose de plusieurs parcelles distinctes, chacune bénéficiant d'un titre foncier individuel, avec des surfaces variées, notamment des lots de 12 et 27 hectares. La zone est électrifiée et constructible, offrant la possibilité d'édifier jusqu'à quatre villas par hectare. Le bien se trouve à proximité de résidences de standing, garantissant un environnement de qualité. Ce foncier représente une opportunité pour des projets de développement immobilier dans un secteur recherché de Marrakech.

Ce bien face au marché

350 DH/m² : 78 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 63 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.