Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1 ha à vendre Bab Atlas, Marrakech

À vendre 16 000 000 DH

≈ 1 460 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain d'un hectare, situé dans la prestigieuse zone touristique de Bab Atlas à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement déjà prisé par des établissements hôteliers et des maisons d'hôtes. La parcelle est entièrement titrée et se trouve dans une zone viabilisée, offrant un accès direct aux infrastructures essentielles : électricité, eau potable, assainissement et réseau téléphonique. Ces caractéristiques techniques facilitent grandement tout projet de développement. Sa configuration et son environnement en font un site idéal pour la construction d'un hôtel ou d'une résidence individuelle d'envergure. Un atout supplémentaire réside dans sa pleine accessibilité aux acquéreurs étrangers, ne nécessitant pas de Vocation Non Agricole (VNA).

Ce bien face au marché

1 600 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.