Terrain · À vendre · Guéliz, Marrakech

Terrain R+5 titré 4111 m² à vendre – Guéliz, Marrakech

À vendre 22 000 DH 5 DH /m²

≈ 2 010 €Indicatif, au taux du jour

4 111 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce vaste terrain titré, d'une superficie de 4111 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz, à Marrakech. Sa localisation stratégique, à proximité de la gare ferroviaire, lui confère une excellente accessibilité. Classé en zone immeuble R+5, ce bien constructible offre un potentiel significatif pour des projets de promotion immobilière résidentielle ou commerciale. Sa forme carrée et sa facilité d'accès constituent des atouts majeurs pour tout développement. Il représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans un secteur en pleine expansion.

Ce bien face au marché

5 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Guéliz (15 360 DH/m², 32 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 8 137 500 DH et 30 667 500 DH (32 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 4 111 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.