Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 1 ch. 39 m² à vendre Hivernage, Marrakech

À vendre 1 000 000 DH 25 641 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

39 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement d'une chambre, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. D'une superficie de 39 m², il est complété par une place de parking privative. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité agréable. La résidence se distingue par ses prestations soignées et des finitions de qualité. Elle offre l'accès à une piscine, ajoutant un agrément certain à la vie quotidienne. Idéalement positionnée dans un quartier calme, elle se trouve à seulement deux minutes de la gare ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et un emplacement recherché à Marrakech.

Ce bien face au marché

25 641 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 139 500 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 39 m²
Chambres: 1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.