Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain agricole 11,9 ha à vendre, route de Tahanaoute, Marrakech

À vendre 800 000 DH

≈ 73 000 €Indicatif, au taux du jour

12 ha
Agricole

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré de 11,9 hectares, situé sur la route de Tahanaoute, offre un potentiel remarquable pour un projet agricole ou résidentiel. À environ 25 kilomètres de Marrakech, il est accessible par une piste de 400 mètres. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée environnante et les majestueuses montagnes de l'Atlas. Classée en zone agricole constructible, elle est entourée de villas et de fermes, attestant d'un environnement privilégié et serein. Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un cadre naturel d'exception.

Ce bien face au marché

7 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 12 ha
Type de terrain: Agricole

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.