Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 ch. dernier étage à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 2 500 000 DH 22 124 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

113 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement de 113 m², situé au cœur de Guéliz, présente une opportunité d’acquisition dans un quartier central de Marrakech. Occupant le dernier étage d'une résidence, il offre une configuration comprenant deux chambres, un vaste salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est fonctionnelle et l'appartement bénéficie d'une terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé, et dispose d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bien face au marché

22 124 DH/m² : 11 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 113 m²
Chambres: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.