Terrain · À vendre · Azzouzia, Marrakech

Terrain 408 m² à vendre Azzouzia, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH 2 941 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

408 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce lot de terrain à vendre, d'une superficie de 408 m², est situé dans le quartier d'Azzouzia à Marrakech. Il bénéficie d'un titre foncier et présente l'avantage d'être doté de trois façades. La parcelle est située dans une zone entièrement viabilisée, offrant un raccordement existant à l'eau potable, aux évacuations et à l'électricité. Le quartier se distingue par son environnement familial et sa proximité immédiate avec des écoles et des commerces de proximité. Sa localisation stratégique le place à seulement cinq minutes de la nouvelle gare routière d'Azzouzia, garantissant une bonne accessibilité. Ce terrain représente une opportunité pour la construction d'une villa.

Ce bien face au marché

2 941 DH/m² : 87 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 408 m²

Localisation

Azzouzia, Marrakech · Emplacement approximatif

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École ISTA Chaof ~ 1,4 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.